1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市戸塚区
44.7万円/㎡
前年比+36.4%
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ナイスステージ戸塚舞岡
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩17分
1991年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,424万円
38.7万円/㎡
631
1,826
3,022
4,218
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜3,022万円
29.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ナイスステージ戸塚舞岡
2,350万円（37.6万円/㎡）/ 1階 / 62.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,350万円 | 37.6万円 | 1階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 1,900万円 | 29.7万円 | 2階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,150万円 | 33.6万円 | 2階 | 64.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,380万円 | 43.7万円 | 2階 | 54.52㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ナイスステージ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅17分 | 2,350万円 | 37.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/01 | 戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅22分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅30分 | 2,300万円 | 46.0万円 | 49.99㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/10 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3SLK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/14 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/10/24 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市戸塚区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して15.9%割安です。